Cuesta más de 36 mil pesos el metro de construcción en Córdoba

Durante septiembre, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 2,47% en su Nivel General y del 39,12% en relación al mismo mes del año pasado.

En el mes de septiembre del corriente año, el costo del metro cuadrado asumió un valor de $36.291,56.

Teniendo en cuenta la emergencia sanitaria y el aislamiento dispuesto para evitar la propagación del COVID-19, la Dirección General de Estadística y Censos de Córdoba dispuso la suspensión de la recolección presencial de datos.

Con el objetivo de garantizar la publicación de los indicadores estadísticos oficiales, protegiendo la salud del personal que cumple dichas tareas, como así también la de la población encuestada se utilizan modalidades alternativas de relevamiento, tales como consultas vía telefónica, correo electrónico, web, entre otras. Con los datos faltantes se establecen imputaciones de precios según metodologías indicadas.

Supuestos generales

Los supuestos generales consideran que la vivienda es construida por un particular, con lo cual los precios son finales, es decir incluyen el IVA, la vivienda es construida en la ciudad de Córdoba, la obra comienza y termina en el mismo mes, no se incluye el valor del terreno, se contempla el valor de la contratación a un profesional de construcción tradicional o Steel framing en Córdoba para que realice el diseño, la dirección de obra y el resto del personal (albañil oficial, medio oficial y peón).

Se incluyen los valores de los derechos de construcción, como la habilitación municipal y otras tasas relacionadas, honorarios profesionales por proyecto y dirección técnica (considerando la normativa fijada por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba) y las conexiones a servicios requeridos en el proceso de construcción, como agua corriente, energía eléctrica y gas natural, más el consumo de los mismos durante el mes de referencia (excepto el consumo de gas).